Постійне проживання за інвестиції: умови Reg. 6(2)

Кіпр надає постійне проживання інвесторам не з ЄС за Регуляцією 6(2): інвестуйте щонайменше €300 000 плюс ПДВ у кваліфіковані активи і покажіть підтверджений річний дохід від €50 000. Це найшвидший постійний статус, який пропонує Кіпр. Після змін правил 2023 року він передбачає реальні щорічні обовʼязки. На ринку цей маршрут називають золотою візою.

Умови схеми Migration Department публікує у власному документі про імміграційні дозволи для інвесторів, а не в тексті закону. Цифри нижче звірені з цим документом, а перед кожною подачею ми перевіряємо його чинну редакцію.

Вимоги

Інвестиція: щонайменше €300 000 плюс ПДВ в одну з чотирьох категорій:

Дохід: щонайменше €50 000 на рік, підтверджений і стабільний: зарплата, дивіденди, пенсії, оренда. Поріг зростає на €15 000 за подружжя і €10 000 за кожну неповнолітню дитину. Для житлової нерухомості (категорія A) дохід має надходити з-за кордону; для категорій B–D увесь дохід або його частина може походити з діяльності на Кіпрі. Кошти на саму інвестицію мають доказово надходити з-за кордону.

Що діє після схвалення

Редакція правил від травня 2023 року посилила вимоги до дотримання умов схеми; пізніші розʼяснення на тій самій сторінці gov.cy скасували щорічне підтвердження доходу і перевели перевірку несудимості на раз на три роки. Практичні зміни, які мають значення:

• Щорічні підтвердження. Власники статусу щороку показують, що інвестицію збережено, а якщо вони не в GESY, то й що медичне страхування чинне. Щорічне підтвердження доходу скасували. Пропущене підтвердження загрожує анулюванням статусу.
• Оновлення довідки про несудимість. Чисту довідку тепер вимагають раз на три роки замість щорічної подачі.
• Повнолітні діти подають окрему заяву. Діти 18–25 років, які не перебувають у шлюбі, навчаються за кордоном і фінансово залежать від вас, подають власну заяву, а ви показуєте додаткові €10 000 доходу за кожну. Доросла дитина, яка від вас не залежить, отримує дозвіл лише за вищої інвестиції (€600 000 з однією, €900 000 з двома) і з власним доходом €50 000 на рік.

Поріг €300 000 у 2025–2026 роках не змінювали, і у 2026 році наведені цифри чинні.

Процес і строки

1. Перевірка відповідності й категорії. Ми перевіряємо варіанти інвестиції, докази доходу і склад родини. Вибір категорії (нерухомість, акції чи фонди) визначає податки, ПДВ і варіанти виходу, а не лише відповідність вимогам.
2. Файл походження коштів. Звідки гроші походять, як рухалися і якими документами це доводиться. Ми доводимо файл до стандарту розгляду ще до будь-яких підписів.
3. Перевірка обʼєкта чи інвестиції. Звіряємо з умовами схеми статус першого продажу, режим ПДВ і, для акцій, вимогу щодо пʼяти працівників.
4. Подача в Migration Department. Повний файл розглядають приблизно два місяці. Збори становлять €500 за заяву плюс €70 за кожну особу за довідку ARC, якщо її ще немає.
5. Схвалення, біометрія, видача. Ми супроводжуємо файл до видачі, а далі ведемо календар щорічних підтверджень разом із вашим планом податкового резидентства.

Родина

У заяву можна включити подружжя і неповнолітніх дітей; вимога до доходу зростає за кожну особу. Діти віком 18–25 років, які не перебувають у шлюбі, навчаються за кордоном і фінансово залежать від вас, до заяви батьків не входять: вони подають власну, окрему заяву, а ви показуєте додаткові €10 000 річного доходу за кожну, без додаткової інвестиції. Доросла дитина, яка фінансово від вас не залежить, може отримати дозвіл за вищої інвестиції (€600 000 з однією такою дитиною, €900 000 з двома) і має показати власний стабільний підтверджений дохід €50 000 на рік. Включення батьків та інших родичів залежить від поточної політики і вирішується в індивідуальному порядку, тому ми підтверджуємо його перед подачею, а не обіцяємо наперед.

Чому заявам відмовляють

• Прогалини в походженні коштів. Гроші реальні, але документи цього не підтверджують.
• Дохід без документів. Тест вимагає підтвердженого стабільного доходу, а не прогнозів; для житлової категорії він ще й має надходити з-за кордону.
• Не той обʼєкт. Вторинна квартира в житловій категорії є типовою причиною відмови, якої можна було уникнути.
• Порушення умов після схвалення. Пропущені щорічні підтвердження можуть призвести до відкликання постійного статусу.
• ПМП як податковий план. Див. нижче.

Якщо у вас тимчасовий захист

Тимчасовий захист у ЄС продовжено до 4 березня 2027 року. Кіпр його застосовує, продовження автоматичне і повторної подачі не потребує. Доступ до ринку праці негайний, окремий дозвіл на роботу не потрібен. Наприкінці квітня 2026 року на Кіпрі було близько 24 880 осіб під тимчасовим захистом, це четверте місце в ЄС у перерахунку на душу населення. Засновникам, які приїхали на цій підставі, стане в пригоді сторінка про реєстрацію компанії на Кіпрі з України. Якщо це ваш статус, ПМП варто оцінювати спокійно, як довгострокову можливість, а не як екстрений захід.

ПМП не є податковим планом

Статус за Reg. 6(2) відповідає рівно на одне запитання: чи можете ви постійно жити на Кіпрі. Податковим резидентом він вас не робить (це визначають правила підрахунку днів), і дозволом на працевлаштування він теж не є. Якщо ви маєте намір вести тут бізнес і платити собі зарплату, розгляньте натомість або паралельно дозвіл на роботу через власну компанію. Якщо ж кінцева мета полягає в дивідендах, оподаткованих за кіпрськими правилами, її забезпечують правила non-dom, а не картка ПМП. Послідовність кроків описано в плані переїзду.

Якщо хочете, щоб ми перевірили, чи підходить цей маршрут вашій родині, опишіть нам ситуацію.