Золота віза Кіпру: точні умови

«Золота віза Кіпру» — це маркетингова назва, а не юридична. За нею стоїть постійне місце проживання за Регламентом 6(2): інвестуйте не менше €300 000 плюс ПДВ у кваліфікуючі активи, підтвердіть не менше €50 000 річного доходу — і отримаєте право постійно жити на Кіпрі. Це реальний і корисний статус. Але це не паспорт, він не робить вас податковим резидентом і не дозволяє отримувати кіпрську зарплату — три речі, які назва передбачає майже для кожного, хто її шукає.

Що ви отримуєте насправді

Чотири кваліфікуючі інвестиції

Тест доходу йде понад будь-яку категорію: €50 000 на рік (зарплата, дивіденди, пенсії, оренда) плюс €15 000 на подружжя і €10 000 на кожну неповнолітню дитину. Для житлової нерухомості дохід має надходити з-за кордону, для інших категорій його частина може бути кіпрською. Кошти на саму інвестицію теж мають прийти з-за кордону, і це треба показати. Держзбори — €500 за заяву плюс €70 за кожну особу за довідку ARC, якщо її ще немає.

Як це виглядає на тлі альтернатив

Якщо мета — просто законно жити на Кіпрі, поки ви вирішуєте, це робить pink slip за €140 державних мит. Якщо мета — вести звідси бізнес, золота віза взагалі не той інструмент, потрібен маршрут через компанію. Золота віза окупає свою ціну в одному конкретному випадку: вам потрібен постійний статус швидко, капітал є, а працювати локально не треба.

Що це означає для ваших податків

Саме по собі — нічого. Статус за Регламентом 6(2) не робить вас податковим резидентом Кіпру. Якщо ви ним станете, працюють цифри 2026 року: корпоративний податок 15%, прибутковий з нуля до €22 000, і головне для інвестора — дивіденди нон-дом резиденту не несуть SDC взагалі, лише внесок на охорону здоров’я 2,65% з базою, обмеженою €180 000, тобто максимум €4 770 на рік. Це дає статус нон-дом, а не картка ПМП.

Чому заявки провалюються

• Дірки в походженні коштів — гроші реальні, а паперовий слід ні.
• Непідтверджений дохід — прогнози тест на €50 000 не проходять, а в житловій категорії не зараховуються й кіпрські заробітки.
• Не той об’єкт — вторинна квартира в житловій категорії: класична відмова власними руками.
• Повнолітні діти в заяві батьків — діти 18–25 років, які не перебувають у шлюбі, навчаються за кордоном і фінансово залежать від вас, подають власну заяву, а ви показуєте додаткові €10 000 доходу за кожну. Доросла дитина, яка від вас не залежить, отримує дозвіл лише за вищої інвестиції (€600 000 з однією, €900 000 з двома) і з власним доходом €50 000 на рік.
• Комплаєнс-дрейф після схвалення — пропущені щорічні підтвердження тихо перетворюють постійний статус на відкличний.

Повна механіка самого статусу — на сторінці ПМП за Регламентом 6(2). Якщо насправді потрібен паспорт, спершу прочитайте, чого реально вимагає громадянство Кіпру.

Якщо хочете, щоб ми перевірили, який маршрут підходить вашій родині, опишіть нам ситуацію.