Skip to content
Податки і нон-дом

Податок на спадщину на Кіпрі: чесна відповідь

Оновлено: 2026-08-12
На цій сторінці
  1. Що все ж відбувається адміністративно
  2. Нерухомість: передача, яка важить
  3. Спадкове право може перекрити заповіт
  4. Планування, коли планувати навколо податку нічого
  5. Що відбувається після смерті, за порядком
  6. Якщо заповіту немає
  7. Найчастіше транскордонне питання

На Кіпрі немає податку на спадщину і немає податку на дарування. Податок на спадщину скасовано з 1 січня 2000 року, і на зміну йому нічого не прийшло. Що б ви не успадкували — гроші, акції, кіпрську квартиру — податку на смерть на Кіпрі немає. Будь-який консультант, який називає вам «кіпрську ставку податку на спадщину», або відстав від життя, або описує іншу країну. Ця сторінка коротка, бо коротка податкова відповідь; корисне — у тому, що все одно треба зробити.

НемаєПодаток на спадщину і дарування
€0Батько → дитина
0,1%Подружжя / родич

Що все ж відбувається адміністративно

Скасування податку не скасувало паперів. Коли людина помирає, виконавець або адміністратор подає опис спадкового майна до податкових органів, зазвичай упродовж шести місяців від смерті. Це крок звітності, а не нарахування податку. Далі майно адмініструється — борги гасяться, активи розподіляються — через процедуру пробату в судах.

Нерухомість: передача, яка важить

Якщо кіпрська нерухомість переходить до спадкоємців, податок нульовий, але реальною подією стає передача через Земельний кадастр. Збори за передачу при спадкуванні та сімейних передачах мінімальні:

  • Від батька дитині: збір відсутній.
  • Між подружжям: 0,1%.
  • Родичам до третього ступеня: 0,1%.

Ширший набір витрат на нерухомість — на сторінці про податки на нерухомість. Зважте, що подальший продаж успадкованої нерухомості може потрапити під податок на приріст капіталу 20% — база зазвичай береться з вартості нерухомості, а не з нуля, — тож збереження оцінки має значення.

Спадкове право може перекрити заповіт

Серйозніше питання планування на Кіпрі — не податок, а обов’язкова частка спадкоємців. За Законом про заповіти і спадкування (Cap. 195) фіксовану частину спадщини — «законну частку», νόμιμη μοίρα — зарезервовано за близькими родичами, і її не можна віддати заповітом. Вільно заповідається лише «вільна частка», а її розмір цілком залежить від того, хто пережив спадкодавця:

Хто пережив спадкодавцяМаксимум, що розподіляється заповітом
Дитина або нащадок дитиниОдна чверть чистої спадкової маси
Той із подружжя або батьки, але без дітей та їхніх нащадківОдна друга
Нікого з переліченогоУся маса

Прочитайте таблицю навпаки — і суть стає очевидною: батько чи мати з дітьми може розпорядитися заповітом лише 25% своєї кіпрської спадщини. Решта 75% піде туди, куди вкаже закон, хоч би як був складений заповіт. Заповіт при цьому не «падає» з помилкою — він просто врізається до вільної частки на етапі адміністрування.

Вихід — європейський, і він доступний не лише громадянам ЄС. За Регламентом ЄС 650/2012 за замовчуванням застосовується право країни останнього звичайного місця проживання: переїхали на Кіпр — отже, кіпрське. Але регламент дозволяє прямо обрати в заповіті право країни свого громадянства, і це право не зобов’язане бути правом держави ЄС. Громадянин України, який живе на Кіпрі, може закріпити в кіпрському заповіті застосування українського права до спадкування в цілому. Вибір нічого не коштує і робиться одним формулюванням — і саме його найчастіше забувають зробити.

Планування, коли планувати навколо податку нічого

Оскільки податку на спадщину та дарування немає, планування на Кіпрі — про контроль і ясність, а не про зниження ставки:

  • Кіпрський заповіт, що окремо охоплює кіпрські активи, пришвидшує пробат і знижує конфлікти.
  • Прижиттєві дарунки не оподатковуються, тож передача за життя — чистий інструмент, але з урахуванням правил про обов’язкову частку вище.
  • Траст може тримати активи поза спадковою масою і задавати, як і коли спадкоємці отримають майно; це структурне рішення, ухвалюване з належною консультацією, а не уникнення податку.

Якщо ситуація охоплює кілька країн або включає бізнес, важливіша за будь-який окремий документ послідовність: заповіт, структура володіння, вибір застосовного спадкового права. Тут ми працюємо разом із юристом зі спадкування — поряд із загальною податковою картиною.

Що відбувається після смерті, за порядком

Ніщо не рухається, доки суд не призначить того, хто має право рухати. Порядок на Кіпрі приблизно такий, і родині він корисніший, ніж знання про відсутність податку:

  1. Свідоцтво про смерть і заповіт. Заповіт розшукується — кіпрський заповіт, зданий на зберігання до суду, знаходиться незрівнянно швидше, ніж той, що лежить у шухляді за кордоном.
  2. Заява про пробат (за наявності заповіту) або про призначення адміністратора (без нього). До видачі такого розпорядження жоден банк не видасть коштів і жоден об’єкт нерухомості не буде переоформлено.
  3. Опис спадкової маси подається до податкового департаменту, як правило в шестимісячний строк. Це звітність, а не нарахування податку.
  4. Погашення боргів спадкодавця з маси, включно з його несплаченими податками.
  5. Розподіл — за заповітом у частині вільної частки і за законом у частині обов’язкової.
  6. Переоформлення в Земельному кадастрі кіпрської нерухомості на спадкоємців, за ставками зборів вище.

Найчастіше справа застрягає на другому кроці, і з прозаїчної причини: документи з іншої країни потребують апостиля та присяжного перекладу, перш ніж кіпрський суд стане їх розглядати. Якщо частина спадщини за кордоном, запускайте ці папери паралельно з подачею на пробат, а не після неї.

Якщо заповіту немає

Спадкування за законом на Кіпрі не катастрофа — маса просто розподіляється фіксованими частками між тим із подружжя, хто пережив спадкодавця, і родичами у встановленому порядку близькості. Втрачаються вибір, швидкість і — у родині з нерухомістю у двох країнах — ясність, чиї правила до чого застосовуються. Померти без заповіту, маючи квартиру на Кіпрі та спадкоємців за кордоном, — надійний спосіб перетворити піврічне адміністрування на дворічне.

Найчастіше транскордонне питання

«Я не кіпріот, у мене квартира в Лімасолі, а основні активи вдома. Чи потрібен мені кіпрський заповіт?»

Як правило, так — короткий кіпрський заповіт лише на кіпрські активи, поруч із домашнім заповітом і складений так, щоб вони не скасовували один одного. Це робить кіпрський пробат самодостатнім, і саме там природно закріпити вибір права за Регламентом 650/2012. Якщо у спадщині є бізнес, структура володіння важить не менше за заповіт: акції кіпрської компанії переходять у спадок, як будь-який інший актив, — тож питання, хто успадкує контроль над компанією, варто вирішити, поки ви можете його вирішувати. Див. реєстрацію компанії, а якщо завдання — вивести активи зі спадкової маси, кіпрський міжнародний траст.

Часті запитання

Чи є на Кіпрі податок на спадщину?
Ні. Кіпр скасував податок на спадщину з 1 січня 2000 року і відтоді не запроваджував ані податку на спадщину, ані податку на смерть. Податку на дарування теж немає. Успадковані чи подаровані активи не оподатковуються при передачі на Кіпрі, незалежно від вартості. Єдина витрата при спадкуванні нерухомості — збір Земельного кадастру за передачу: між батьком і дитиною він нульовий, між подружжям — 0,1%.
Чи сплачую я податок з дарунка на Кіпрі?
Ні, на Кіпрі немає податку на дарування. Передача активів за життя не оподатковується як дарунок, що робить прижиттєві передачі зручним інструментом планування. Але зважте: кіпрське спадкове право резервує фіксовану частку спадщини за близькими родичами, а дарування нерухомості все одно тягне передачу через Земельний кадастр — для близьких родичів або безкоштовно, або за 0,1%.
Чи можу я заповісти своє кіпрське майно будь-кому?
Не повністю. Кіпрське спадкове право застосовує обов'язкову частку: частину спадщини (законну частку) зарезервовано за тим із подружжя, хто пережив спадкодавця, та дітьми, і її не можна скасувати заповітом. Вільно заповідається лише «вільна частка», що залишається. Якщо ви не громадянин Кіпру, право ЄС про спадкування може дозволити застосувати право країни вашого громадянства, але це, як правило, треба прямо обрати в заповіті.
Чи заплатять спадкоємці податок при продажу успадкованої нерухомості?
Не за саму спадщину, але подальший продаж може потрапити під податок на приріст капіталу 20% на прибуток від кіпрської нерухомості. База зазвичай береться з вартості нерухомості, а не з нуля, тож збережена оцінка на момент спадкування захищає спадкоємців від завищеного прибутку. Як рахується прибуток — на нашій сторінці про податок на приріст капіталу.

Отримати розрахунок

Відповідь партнера — протягом робочого дня.

Крок 1 / 3
Що вам потрібно?

Зручніше листом? Напишіть на kalimera@kyprio.io