Нон-дом на Кипре: что статус даёт и чего не даёт

Нон-дом статус убирает ровно один налог: специальный взнос на оборону (SDC). Для налогового резидента Кипра, не домицилированного здесь, дивиденды и проценты идут с 0% SDC — вместо 5% на дивиденды и 17% на проценты, которые платят домицилированные. Статус работает семнадцать лет, а после реформы, принятой 22 декабря 2025 года и действующей с 1 января 2026 года, его можно продлить за плату. Чего нон-дом не делает: не снижает налог на зарплату, бизнес-прибыль и крипту и не выключает взнос GESY (ГЕСИ). Русскоязычные обзоры нон-дома массово пересказывают дореформенную картину — с 17% SDC для домицилированных и без платного продления; эта страница честно разбирает обе половины действующего режима.

Что даёт освобождение от SDC

SDC — кипрская особенность: отдельный налог на «пассивный» доход, который бьёт только по резидентам, одновременно домицилированным на Кипре. Нон-домы вне его полностью.

Две заметки по реформе стоит зафиксировать. Первая: ставка для домицилированных на дивиденды из новой прибыли упала с 17% до 5%, так что разрыв между домом и нон-домом сузился — но 0% по-прежнему 0%. Вторая: с 2026 года проценты физлиц сидят только в SDC (из НДФЛ их убрали), поэтому нон-дом освобождение по процентам стало чище, чем раньше.

Что вы всё равно платите

Это часть, которую маркетинг «0% на дивиденды» обычно пропускает:

• GESY, 2,65% с дивидендов, процентов и аренды — с потолком. База взноса заканчивается на €180 000 годового дохода, поэтому максимум GESY с дивидендов — €4 770 в год. Честный заголовок про дивиденды нон-дома — «до 2,65%, с потолком», а не «ноль».
• НДФЛ на активный доход. Зарплата и бизнес-прибыль идут через обычную шкалу — 0% до €22 000, дальше 20–35% — плюс соцстрахование там, где оно применимо. Калькулятор налогов показывает картину целиком.
• Единые 8% на криптоприбыль, введённые с 2026 года, действуют независимо от домициля — это НДФЛ, а не SDC.
• Налог на прирост капитала 20%, если продаёте кипрскую недвижимость. Ценные бумаги освобождены для всех.

Кто считается нон-домом

SDC применяется только к физлицам, которые одновременно налоговые резиденты Кипра и домицилированы на Кипре — правило действует с 16 июля 2015 года. Домицилированным вас считают, если верно одно из двух:

1. Кипр — ваш домициль происхождения по Закону о завещаниях и наследовании (упрощённо — унаследован при рождении, с оговорёнными в законе исключениями), или
2. Вы условно домицилированы (deemed domicile): были налоговым резидентом Кипра минимум 17 из 20 лет, предшествующих налоговому году.

У иностранного фаундера, переезжающего на Кипр, домициль происхождения обычно иностранный, поэтому нон-дом статус работает с первого года — без пошлины за статус, без минимальных инвестиций, без специальной визы. Единственное предусловие — стать налоговым резидентом через правило 183 или 60 дней.

Счётчик 17 лет — и новое платное продление

Раньше 18-й год был жёсткой границей: включался условный домициль и приходил SDC. Реформа 2026 года добавила запасной выход. С 1 января 2026 года люди с домицилем происхождения вне Кипра могут продлить нон-дом режим после 17 лет ещё максимум на два периода по 5 лет — по €250 000 за период, предоплатой (эквивалент €50 000 в год). Это принятый закон, а не предложение.

Стоит ли оно того — арифметика: плата выгоднее налога, только если SDC, который вы бы иначе заплатили, превышает €250 000 за период. При ставке 5% это больше €5 млн дивидендов за пятилетнее окно. Для большинства владельцев правильный ответ в 17-м году — ревизия распределений и структуры, а не чек.

Как получить нон-дом статус

1. Станьте налоговым резидентом Кипра — 183 дня, или 60 дней плюс кипрское жильё и кипрская роль или бизнес.
2. Зарегистрируйтесь в Налоговом департаменте и получите налоговый номер (TIC).
3. Подайте декларацию о недомицилированности с доказательствами того, что домициль происхождения лежит вне Кипра — на практике это документированная история, где родились и осели вы и ваш отец; мы собираем её вместе с вами.
4. Держите статус в актуальном состоянии. Тест условного домициля каждый год смотрит на 20 лет назад — долгосрочным резидентам стоит знать свой собственный счёт.

Как мы это ведём

1. Оцениваем — маршрут резидентства, факты домициля происхождения и то, как реально течёт ваш доход.
2. Регистрируем — TIC, нон-дом декларация и регистрация в GESY одним проходом.
3. Структурируем — поток дивидендов настраивается так, чтобы освобождение от SDC и потолок GESY делали свою работу.
4. Пересматриваем ежегодно — дни резидентства, счётчик 17 лет и изменения закона проверяются до закрытия каждого налогового года.