Переезд на Кипр: последовательность основателя

Большинство переездов на Кипр ломается одинаково: сначала покупается билет, а маршрут ВНЖ, налоговая позиция и компания импровизируются уже после посадки. Лекарство — последовательность. Решите три вещи до вылета — как вы останетесь, как вы будете облагаться налогом и где в этой картине компания, — а первые недели потратьте на регистрации, требующие личного присутствия. Эта страница — тот порядок, который мы реально проходим с основателями. Три уточнения: до поездок стоит прочитать Кипр и Шенген, существующую компанию переносит редомициляцию, а для украинских основателей есть отдельный маршрут из Украины.

Решите три вещи до вылета

1. Маршрут ВНЖ. С паспортом ЕС вы регистрируете уже имеющееся право — жёлтый слип. Без него выбор между разрешением на работу через собственную кипрскую компанию, визой цифрового кочевника, ПМЖ за инвестиции или гостевым «пинк слипом» как мостом. Обзор ВНЖ на Кипре сравнивает их бок о бок. Маршрут определяет, должна ли компания существовать до вашей посадки, — поэтому это решение не может ждать.

2. Налоговый план. Кипрский ВНЖ и кипрское налоговое резидентство — двое разных часов. Резидентство определяется правилом 183 дней или правилом 60 дней, причём у 60-дневного маршрута есть условия, которые должны реально выполняться на месте, — точные тесты на странице налогового резидентства. Решите заранее, структурируетесь вы под этот год или под следующий; ретрофит в ноябре редко срабатывает. Если в плане дивиденды — прочитайте про статус нон-дом до того, как назначите себе зарплату.

3. Компания. Новая кипрская Ltd, редомициляция существующей компании или холдинг поверх того, что есть, — это разные календари и разные пакеты документов. Начните с того, как устроена регистрация компании. Если ваш план — маршрут разрешения на работу, компания не опция: она ваш спонсор, и её создание лежит на критическом пути.

И ещё одно, что относится к этой фазе: бумаги из страны исхода. Апостилированные и переведённые гражданские документы — свидетельства о рождении и браке, дипломы, справка о несудимости, где маршрут её требует, — стабильно самая медленная позиция, и выдают их только там, откуда вы уезжаете. Начинайте собирать до переезда, а не после. Туда же — банковская история: после 2022 года комплаенс для многих паспортов стал дотошнее, и подтверждение происхождения средств, собранное заранее, экономит недели.

Первые 30 дней

• Сначала жильё. Подпишите аренду рано — почти каждая следующая регистрация просит подтверждение адреса.
• Подайте на статус. Какой бы маршрут вы ни выбрали: запись на регистрацию, подача на разрешение на работу или на гостевое разрешение. Обычная задержка — очереди, а не формы; берите самый ранний слот.
• Получите налоговый номер (TIC). Быстро, скучно и обязательно — его требуют банки, работодатели и сама компания.
• Оживите компанию. Юридический адрес на месте, онбординг банка или EMI запущен — открытие счёта это отдельный процесс со своим списком документов, поэтому ведите его параллельно, а не после всего остального.

Дни 30–90

• GESY. Регистрируйтесь, как только появляется основание для доступа, и держите частную страховку, пока регистрация не активна: разрыв в медицинском покрытии семьи — одна из самых частых проблем, которую семья создаёт себе сама.
• Школы. Ограничение — места, а не бумаги. Международные школы концентрируются в Никосии и Лимасоле; подавайте настолько рано, насколько позволяет каждая школа, и относитесь к приёму как к фактору выбора города, а не как к послесловию.
• Зарплата и substance. Если план включает зарплату из собственной компании, регистрации работодателя идут следом за компанией — см. как устроен расчёт зарплаты. Если важны правило 60 дней или комфорт банка, стройте реальный substance: адрес, рабочую обстановку, бумажный след.
• Первый бухгалтерский цикл. Календари НДС и зарплаты стартуют с компанией, а не с вашим прилётом. Запустите бухгалтерию до того, как первый дедлайн найдёт вас сам.

Один, с семьёй или с командой

Соло-основатель. Самый быстрый случай. Критический путь: статус → компания → банк, и его можно сжать, подготовив документы до вылета. Частая ошибка: жить на гостевом основании и откладывать решение.

С семьёй. Подавайте заявления семьи параллельно со своими, никогда — после. Календарь учебного года двигает дату переезда сильнее, чем налоги, — примите это рано. И проверьте право супруга на работу для вашего маршрута до того, как кто-то уволится: оно различается от разрешения к разрешению.

С командой. Здесь всё держит компания: она должна быть правильно поставлена и зарегистрирована в Business Support Centre (бывший Business Facilitation Unit) до того, как двинутся разрешения для сотрудников. Последовательность: компания → регистрация в BSC → ваше разрешение → разрешения команды → расчёт зарплаты. Попытки пройти это не по порядку — главный источник потерянных месяцев.

Никосия, Лимасол, Ларнака или Пафос

• Никосия — столица. Министерства, Регистратор компаний, головные офисы. Рабочий город без набережной; практичный, не гламурный.
• Лимасол — деловой хаб. Больше всего международных компаний, самый живой рынок офисов, самый широкий выбор школ и самый высокий спрос на жильё.
• Ларнака — город аэропорта. Тише, быстро хорошеет, самая простая логистика для тех, кто часто летает.
• Пафос — медленный вариант. Давняя экспатская традиция и самое большое расстояние до административного центра.

Цифры по расходам на жизнь в разных городах собраны на странице стоимость жизни на Кипре. Для выбора города важно и другое: где будут ваши школы, ваш офис и ваши очные приёмы.

Путь основателя

Из маршрутов, сравнённых выше, о пути основателя обычно узнают позже всех. Кипрская компания, зарегистрированная как компания иностранных интересов через Business Support Centre, может нанять вас и команду: компании нужна первоначальная инвестиция €200 000, переведённая из-за рубежа на счёт в лицензированном кипрском кредитном учреждении (EMI прямо не принимаются) или €200 000, потраченные на офис или оборудование для бизнеса, плюс отдельное коммерческое помещение, а регистрация в реестре занимает около десяти рабочих дней. Высокооплачиваемым сотрудникам нужна валовая зарплата от €2 500 в месяц, диплом или два года релевантного опыта и контракт минимум на два года; разрешения выдают на срок до трёх лет, рассмотрение около месяца. Есть и обязательство: 30% штата за пять лет должны составить киприоты и граждане ЕС. Эта последовательность начинается с регистрации компании, а не с записи в миграционную службу.

Во что переезд обходится по налогам

Переезд также меняет ваши налоги, а реформа 2026 года изменила расчёт.

Два следствия, под которые стоит планировать. Первое: налоговое резидентство идёт по дням, а не по статусу пребывания: решают правила 183 и 60 дней, причём с 2026 года 60-дневное правило больше не требует, чтобы вы не были резидентом другой страны. Второе: если доход приходит дивидендами, работать на Кипре заставляет статус нон-дом, а не вид на жительство и не недвижимость.

Ошибки, которые стоят месяцев

1. Прилететь без маршрута. Гостевое время сгорает, пока документы апостилируются на родине.
2. Перепутать ВНЖ с налоговым резидентством. Часы разные; налоговым резидентом делают только правила подсчёта дней.
3. Оставить медстраховку семьи «на потом». Разрыв до GESY реален; застрахуйте его.
4. Подписать длинную аренду до подтверждения мест в школе. Район выбирает школа, а не вид на море.
5. Разложить компанию, бухгалтерию и иммиграцию по трём подрядчикам. Дедлайны проваливаются в щели между ними.

Чек-лист основателя

Как мы это ведём

1. Сессия по маршруту и налогам: паспорт, источники дохода, семья, сроки.
2. Список документов с трекингом апостилей и переводов — до вылета.
3. Регистрация компании и все регистрации, встроенные в ваши первые недели.
4. Иммиграционные подачи и записи вокруг вашей даты прилёта, семья — параллельно.
5. Передача в постоянный календарь: бухгалтерия, расчёт зарплаты и подсчёт дней налогового резидентства. Работаем на русском и украинском.

Если хотите, чтобы мы проверили, какой маршрут подходит вашей семье, опишите нам ситуацию.